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金持ち兄さんの日記 > 2013年06月 > 「みんなで大家さん(年利7％)」に、大阪府が行政処分
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「みんなで大家さん(年利：約7％)」に、大阪府が行政処分
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６月に入りましたので、FX証券会社 口座開設 現金プレゼントキャンペーンの見直しを行なっていますが、今年に入ってからの上げ相場で、黙っていてもお客さんがくると思っているのか、証券会社のキャンペーン内容は悪化しているところが多いように思います(苦笑)。
ただ、僕が運営しているサイトで、特別タイアップキャンペーンとして行なっている、下記の魅力的なプレゼントについては、僕の必死の交渉により延長されています(笑)。
・ SBI証券 ： 現金2,500円 (家族4人 ： 10,000円)
・ カブドットコム証券 ： 現金1,000円 (家族4人 ： 4,000円)
・ DMM.com証券 FX ： 現金5,000円 (家族4人 ： 20,000円)
・ インヴァスト証券 FX ： 現金10,000円 (家族4人 ： 40,000円)
・ ライブスター証券 ： 賢明なる投資家(価格：3,990円)
でもまぁ、これまでのような株価上昇が続くと、これからも、「黙っていても、株式投資をしたい人が集まってくる」という状況は変わらないと思うので、これらの限定キャンペーンも、いつまで延長されるか分かりません(苦笑)。
6月に入り、魅力的だと思ったキャンペーンは、下記の通りです。
・ SMBC日興証券 ： 現金3,000円の紹介制度の復活
・ 岡三オンライン証券 ： 会社四季報(価格2,000円)を全員プレゼント
・ 楽天証券 ： 紹介制度のポイントが3,000円→4,000円に増額
まず、SMBC日興証券のお友達紹介制度の復活については、質問と回答(資産運用なんて私にできるの？お金を捨てるだけなんじゃないか？)を見てもらえれば分かるように、4月30日で終了していました。
家族を紹介することで、錬金術として現金を稼いでいけたので、とても残念に思っていたのですが、今回、紹介制度を復活してくれました。
…ただ、今回は内容が悪化していて、「紹介された人が現金：3,000円をもらうためには、投資信託や債券などの対象商品の購入が条件」となっています。
前回は、30万円の入金だけでよかったので、明らかな条件の悪化ですが、紹介した人については、以前と同じままで、紹介された人が無料口座開設をした時点で、現金：3,000円がプレゼントされる仕組みになっています。
ですから、SMBC日興証券の紹介制度を利用して、得をすることはあっても、損をすることはありません。まずは自分が口座開設をし、その後、家族やお友達を紹介していけば、1人あたり3,000円が稼げます。
続いて、お友達紹介制度が魅力的な岡三オンライン証券ですが、今月15日に発売の会社四季報をプレゼントしています。
株式投資に興味がない人からすれば、会社四季報なんて縁のない本のように感じるかもしれませんが、
| ネットオークションで換金化すれば、これはお金になります。 |
会社四季報は、価格：2,000円もする上に、自民党政権になってから、株式市場が好調なこともあり、売り切れや在庫切れが発生しました。つまり、手に入れたくても、手に入れられなかった人が出てきたのです。
会社四季報の最新号を欲しい人はたくさんいますから、もし、自分で使わないという人は、手に入ったら、すぐにYahoo！オークションで売ってしまうと良いでしょう。確実に売れるはずなので、間違いなく、現金が手に入ります。
岡三オンライン証券のお友達紹介制度：3,000円と合わせて利用すれば、かなりの現金が稼げると思います。
そして、最後の楽天証券のお友達紹介制度については、普段は、3,000円分のポイントしかくれないのですが、今回については、4,000円のポイントに増額しています。
上の紹介制度によるポイント獲得履歴を見てもらえれば分かるように、どんどん楽天ポイントが稼げる上に、紹介した人と紹介された人の両方に、それぞれ4,000円ずつプレゼントされるので、かなり魅力的な紹介制度になっています。
さらに、楽天証券の通常キャンペーンも合わせて利用できるので、家族で利用すれば、簡単に万円単位のポイントが稼げます(笑)。
というわけで、今月のFX証券会社 口座開設 現金プレゼントキャンペーンについて解説をしていきましたが、今までの解説を読んでもらえれば分かるように、合わせ技を使うことが重要です。
１．新規 口座開設キャンペーン。
２．家族・お友達紹介制度に繋げる。
３．紹介した家族にも、口座開設キャンペーンを活用。
４．現金以外の書籍などは、すぐに、オークションで換金。 |
こうやって、１つのキャンペーンを利用し尽くすと、簡単に1万円単位のお金が手に入りますので、まだ利用していないキャンペーンがあったり、家族やお友達で利用していない人がいれば、ぜひ、この合わせ技を活用して、現金をたくさん稼いで頂けたらと思います(笑)。
それでは今日の日記です。
今日、ソフトバンク債の金利が決定しましたね。年利：1.74％という、予想した通りの高金利です。元本保証＆高金利で資産を増やしたい方は、ぜひ、SBI証券から申込ができますので、利用して頂けたらと思います。
さて、ソフトバンク社債やアップル社債など、運用商品には様々なものがありますが、そんな中で、僕が直感的に紹介したくないものがあって、それが
株式上場をしていない企業が募集しており、
主に、不特定多数の個人からお金を集め、
かつ、高利回りをうたっている金融商品です。 |
その例としては、L&G(円天市場)、ラブホテルに投資するレジャーホテルファンド、和牛商法の安愚楽牧場、MRIインターナショナルが販売していたMARS投資(マース投資)などがあります。
そして、今回、大阪府から行政処分を受けた「みんなで大家さん」です。
前者の３つについては、被害者の会の結成や、集団訴訟などが起こっており、残念ながら、投資した元本のほとんどが返ってくる見通しがありません。
例えば、これらの中の１つでは、50万円を投資して、8万円しか返ってこないとか、そういうレベルの話だと聞いています。
こういった運用商品を僕のサイトで紹介して欲しいと頼まれたことは、何度もありますが、
サイトを作る過程において、その商品について調べている途中におかしな点に気付いたり、商品内容からしておかしいと感じる商品、つまり、僕のサイトを見て下さっている人が大損をするような商品は、絶対に紹介したくないという方針からです。
ただ、どこからかその情報を見つけて、申込をしてしまった人から、「これは詐欺だったのではないか？」という話がニュース等で出てから、「どうしたら良いでしょうか？」という質問がくることが多々あります。
しかし、もう、テレビや新聞、ネット等でニュースになってから、こういった相談をされても、もう手遅れな場合がほとんどなんですよね。
なぜなら、この段階になると、これらの金融商品を販売している会社には、ほとんどお金が残っていない状態に陥っているからです。
今回、大阪府から行政処分が下された「みんなで大家さん」については、まだ、大々的なニュースにはなっていませんが、行政処分の内容を見る限りでは、金融商品を販売する会社としては、あってはならない内容のように思います。
その内容とは、不適切な会計処理を行なっていたことに加え、おまけに、全ての資産から、借金を引いた金額がマイナスになるという「債務超過」に陥っていることです。
つまり、「みんなで大家さんが保有している現金などの流動資産、そして、不動産などの固定資産を全て売却しても、借金を返済するには、あと31億円も足りない」という状態になっているのです。
債務超過に陥っている場合、一般銀行やネット銀行などのまともな金融機関は、まず、相手にしてくれません。つまり、この状態を北斗の拳の世界に例えて言うならば、
ということになります(笑)。女性の方や、分からない方にはすみません(笑)。
もし、僕がみんなで大家さんに参加していたとしたら、すぐに解約します。
債務超過に陥っている上に、国土交通省が動いているというのですから、かなり、危ないと思わざるをえません(あくまでも、個人的な感想です)。
僕はみんなで大家さんには投資していませんが、もし、解約をする場合には、あれこれと説得されたり、のらりくらりと時間を延ばされる可能性もあるので、すぐに解約できなかった時点で、弁護士や司法書士を通して解約を申込むと思います。
なぜなら、こういう場合には、「声が大きい人(面倒な人)」から、解約に応じる可能性が高いと思うからです(笑)。
もし、経営が危ない状態であれば、残ったお金の奪い合いになるはずですから、どれだけ早く解約にこぎつけるかが重要なポイントになるはず。
投資は自己責任であり、そのまま運用を続けるも、すぐに解約するも、その人それぞれの自由だと思いますが、この資料の発表は５月２９日であり、まだ大々的なニュースにはなっていないようなので、もし、経営破綻のリスクを感じて、解約をしたいと思っている方は、できるだけ早く動いた方が良いでしょう。
また、大々的に広告活動を行なっていたようなので、心配であれば、家族や友達にも、確認をした方が良いかもしれませんね。こういう類の話は、「実は、私も投資していたんだよね…(泣)」という事が多いですから(苦笑)。
みんなで大家さんの運営会社側は、「健全に運営されている」と発表していますが、今回の行政処分によって商品のイメージダウンや、解約の増加、経営悪化が避けられないことは間違いのないことだと思います。
さて、今後、みんなで大家さんがどんな結末を迎えるのかは分かりませんが、どこでも見かける魅力的な金融商品なのに、僕が紹介してなかった場合には、今日の日記で書いたことに当てはまらないかを考えてみて頂けたらと思います。
１．募集会社が非上場である(経営の透明性が保証されていない)。
２．主に、不特定多数の個人から、お金を集めようとしている。
３．元本確保と思わせるような、高利回りの金融商品である。
４．なぜか、知っているはずの兄さんが紹介していない(笑)。
この４点に当てはまった場合には、その金融商品を購入した時点で、
という結末を迎える可能性が高い、と思って頂けたらと思います(笑)。
 【総額：31万7,450円】かんたん！現金プレゼントキャンペーン
【現金：1,000円】カブドットコム証券の無料口座開設だけ！
【現金：3,000円】マネックス証券の家族・お友達紹介で現金プレゼント
【現金：2,600円】SBI証券の口座開設+２万円入金するだけ！
【現金：2,000円】楽天証券、口座開設+５万円入金だけで！
【現金：5,000円】キャンペーン攻略法で簡単♪「DMM.com証券FX」
【金券：2,500円】自動車保険の見積り比較で、マック＆図書カード！
【金券：500円】車の査定・買取価格の比較で、クオカードプレゼント
【金券：9,000円】生命保険の無料相談・見直しで、全員にプレゼント
【元本保証・高金利】年金を増やせるマネックス債やSBI債
※DMM.com証券FXとのタイアップ限定キャンペーンを利用すると、口座開設+１回取引という簡単な条件で、【現金5,000円】が貰えます。
初めてＦＸを行う人でも参加しやすいように、DMM.com証券FXでの取引の仕方を分かりやすく実践＆解説しているページを作りましたので、参考にして頂ければと思います。
かんたん！現金プレゼントキャンペーンにしてもそうですが、自分の力で、簡単にお金を増やしていく方法はいくらでもあります。
それに、先日紹介したソフトバンク社債(SBI証券が販売)や、アップル社債(マネックス証券が販売)など、透明性が保証された上場企業が発行している、元本保証で高利回りの個人向け社債もあるのに、あえて、リスクの高い怪しい金融商品に手を出さなくても良いと思います。
いくら、年利７％の配当であったとしても「元金：１００％÷７％＝元本回収：１４．３年」もの時間がかかるのです。
以前の日記(昨年の株主配当金は、【132万7,950円】だった！)の中で、僕が下記のように書いたことを覚えているでしょうか？
これが現実なんです。
新しく作られた会社のほとんどは、設立後１０年を迎えずして倒産・解散しているのですから、１４年以上も会社が残っている確率なんて、相当に低いものだと考えて間違いありません。
日本中の全会社の中で、わずか２％以下に入れた上場企業や、長期的に経営がされている優良企業は別として、設立後、わずか何年だとかいう会社が発行する金融商品は、いくら高利回りであっても、その会社が１０年後も残っている可能性が低いのです。
その方が安心して眠ることができますし、精神安定の上でも、そしてもちろん、資産を増やす目的からも、良い結果をもたらすと思います(*^^*)。
今までに何度も紹介していますが、既に、何十万円もの現金を獲得している人がゴロゴロと出てきていますから、あまりにももったいないと思います(;^_^A。
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